Как составить бизнес план мини гостиницы?

Один из видов бизнеса, в котором риски можно назвать наименьшими, — это содержание гостиниц. Открыть крупный комплекс будет не каждому по карману, плюс существуют определённые сложности из-за объёма работ. Другая ситуация с мелкими «хостелами»: если проанализировать готовый бизнес-план мини-гостиницы, то можно сделать вывод: дело будет прибыльным, а организация довольно простой.

Главные моменты

Любой план имеет пункты, которые в случае с организацией хостела будут такими:

  1. разработка концепции, подбор организационной формы, анализ нужных видов регистрации;
  2. поиск помещения, проведение ремонта, отделки;
  3. закупка мебели, техники и прочих нужных вещей;
  4. анализ потребности в персонале;
  5. маркетинг предприятия;
  6. финансовый анализ, оценка окупаемости.

Концепция и организация

Удачный пример бизнес-плана мини-гостиницы — это тот, который ставит цель привлечь довольно состоятельных клиентов, приезжающих в город на несколько дней или недель (в командировку или на отдых). Поэтому следует подготовить соответствующий уровень сервиса и возможность получить комфортный отдых и доступные средства связи и информирования.

Для этого нужен минимальный набор таких услуг:

  • предоставление номеров;
  • услуги по кейтерингу (обеспечение едой от других компаний);
  • водительские услуги;
  • возможность бронировать билеты, номера и т.п.;
  • предоставление средств связи, бытовых услуг и т.д;
  • можно подумать и об открытии небольшого кафе или бара.

Нужно наладить связи с СЭС, пожарной службой, БТИ, зарегистрировать предприятие в ИФНС. ООО – лучшая организационная форма для мини-гостиницы.

Подготовка помещения и необходимые закупки

бизнес план мини гостиницыДешевле всего подыскать помещение, а не заниматься строительством. Оптимально отделать под номера 10-12 комнат, причём находящиеся в нежилом фонде.

Бизнес план открытия мини гостиницы с нуля предполагает, что, возможно, будет реконструкция выкупленного помещения. Отделку лучше проводить в современном стиле, учитывая наличие новых технологий (например, чтобы был wi-fi).

Местонахождение хостела лучше выбирать рядом с авто- и железнодорожными или речными вокзалами, аэропортом. Здание не должно быть высоким – 1-2 этажа (или нижние уровни зданий), иметь двор с удобной парковкой. Если рядом будет кафе, магазины, какие-либо достопримечательности, это можно считать плюсом.

В комнатах, помимо классической мебельной обстановки, желательно иметь кондиционер, телевизор и телефон. Вся гостиница должна иметь единый стиль.

Кадры

Хороший образец бизнес-плана мини-гостиницы уделяет особое внимание именно подоботру персонала – ведь от него зависит уровень сервиса, удовлетворённость гостей услугами.

Следует пригласить:

  • горничные – 2 человека;
  • администратор – 2 человека;
  • управляющий – 1 человек;
  • рабочий персонал по техническому обслуживанию – 1-2 человека;
  • бухгалтер.

Реклама

Для успешного маркетинга следует предпринять такие меры:

  • реклама в СМИ, включая создание сайта в интернете;
  • принятие какой-либо системы скидок;
  • высокое качество обслуживания, которое является хорошей рекомендацией в устах бывших проживающих.

Финансы

Задумавшись, как составить бизнес-план мини-гостиницы с расчётами, нужно оценить стоимость каждого пункта (тысяч рублей):

  1. оформление бумаг, регистрации – около 180;
  2. покупка помещения – до 10000;
  3. ремонтные работы, закупка мебели и оборудования – 3000-4000;
  4. фонд оплаты труда – 150-200;
  5. коммунальные расходы – 100;
  6. маркетинг – 30.

Целесообразно сделать уровень цен 2,5-3 тысячи рублей за сутки, тогда в год бизнесмен сможет заработать около 6 млн рублей. Таким образом, проект окупится через 2,5-3 года.

Наши партнеры разрабатывают профессиональные бизнес планы с гарантией качества. Вся необходимая информация предоставлена в мельчайших деталях, в открытом доступе такого не найти. В этом месяце действует скидка.

Нет комментариев

    Оставить отзыв