Реально ли получить рефинасирование кредита?



рефинансирование под залог недвижимостиНовым видом услуги, которые предлагают банки, является рефинансирование кредита, а в качестве залога используется недвижимое имущество. Эта процедура предполагает взятие нового кредита на более выгодных условиях, чтобы закрыть старый. Переплата будет меньше, а период выплат можно увеличить.

Как правило, банки работают с заемщиками с положительной кредитной историей. Таким образом, выгоду приобретают обе стороны: клиент берет новый кредит на лучших условиях, а банк приобретает добросовестного заемщика.



В качестве обеспечения банку можно предоставить недвижимость или хотя бы ту часть квартиры, за которую деньги уже выплачены (по соглашению с банком).

Перед оформлением займа необходимо рассчитать, как удобнее его погашать. Существуют кредитные программы, позволяющие каждый месяц делать минимальные выплаты, которые включают в себя часть кредита и процент или, наоборот, в течение всего периода выплачивать только проценты, а всю сумму отдать банку в конце срока. Каждый клиент выбирает наиболее подходящий для себя вариант, главное – правильно рассчитать свои силы и платежеспособность.

В том случае, когда планируется продажа квартиры в ближайшем будущем, стоит задумать о целесообразности оформления кредита под залог имущества. Банк наверняка потребует вернуть всю сумму целиком. Сдавать в аренду заложенную квартиру вряд ли получится, финансовое учреждение этого не позволит.

Какие займы можно перекредитовать?

Рефинансированию подлежат любые кредиты, но охотнее всего банки сотрудничают с заемщиками, которые имеют ипотеку. Большие суммы и длительные периоды займов способствуют тому, что и финансовое учреждение, и клиент получают выгоду.

Услуга рефинансирования под залог недвижимости

Рефинансирование – довольно выгодная процедура, так как ставка составляет около 16%.

Оформить кредит под залог не сложно, главное условие – необходимо иметь собственное имущество. Банки охотно заключают такие сделки, ведь они считаются наиболее безопасными.

Если квартира находится в залоге у «старого» банка, новый выдаст кредит под высокую ставку, но после погашения долга и перерегистрации имущества условия станут выгодными, так как кредит будет обеспеченным.

Процедура оформления стандартная, нужно собрать необходимые документы и подать заявку в банк. Период рассмотрения составляет около 2 недель, но при необходимости сроки могут быть увеличены.

Нет комментариев

    Оставить отзыв