Ипотека пенсионерам до 75 лет

Ипотека пенсионерам до 75 летСамое крупное финансовое учреждение страны Сбербанк с недавнего времени предлагает своим клиентам новый продукт — ипотека пенсионерам до 75 лет. Кредитование пенсионеров вообще, и в частности для покупки недвижимости еще недавно считалось неприбыльным и рискованным делом. Сегодня же многие банки предоставляют подобные услуги своим клиентам, однако Сбербанк предлагает самые привлекательные условия. Одним из преимуществ является именно возраст заемщика, который по окончании погашения задолженности не должен быть больше 75 лет.

Существенные условия ипотечного договора

Ипотека пенсионерам до 75 лет оформляется договором, который содержит еще два обязательных условия:

  • сумма кредита обычно не больше, чем 90% от стоимости объекта недвижимости, приобретаемого заемщиком. Другими словами, первоначальный взнос по ипотеке не должен быть меньшим 10%.
  • Процентные ставки по договорам составляют от 9,5 до 14,75 % годовых. Самые низкие процентные ставки действуют для клиентов Сбербанка, которые имеют карточные счета для зачисления пенсионных пособий.

Документы для оформления ипотеки

Обратившись в учреждение банка для рассмотрения им возможности о выдаче ипотеки, пенсионер должен с собой принести:

  1. Паспорт гражданина РФ;
  2. Пенсионное удостоверение;
  3. Справка из Пенсионного фонда о размерах ежемесячной пенсии;
  4. Справка с места работы (если пенсионер трудоустроен) о занятости и о размере заработной платы.

Виды залогового имущества

В качестве имущества для залога банк принимает недвижимость, которая приобретается заемщиком. Это самый простой вариант, но не самый быстрый. Если пенсионер готов предоставить в залог уже имеющуюся и принадлежащую ему жилую площадь, то решение о выдаче ипотеки принимается быстрее, и, как правило, в пользу заемщика. Что касается самих объектов недвижимости, то это может быть жилье на вторичном рынке или новая застройка, квартира или частный дом. Возможно получить заем на индивидуальное строительство жилого дома в черте города.
Ипотека для пенсионеров до 75 лет от Сбербанка имеет еще одно существенное преимущество. В договор в качестве созаемщиков могут быть включены члены семьи пенсионера. Их доходы считаются дополнительным обеспечением по ипотеке, что значительно снижает риски бака и позиционирует сделку как более привлекательную для банка. К тому же сам заемщик может быть уверен, что в случае его смерти или болезни право на недвижимость перейдет близким людям.

Нет комментариев

    Оставить отзыв