Военная ипотека при увольнении

Военная ипотека при увольненииЗакон о накопительно-ипотечном кредитовании военнослужащих ставит своей целью не только обеспечить конституционные права своих граждан на жилище. Вторая его цель – снизить текучку кадров в армии. Государственная логика понятна, подготовка военного – дорогое удовольствие.
Предоставляя ежемесячно небольшие суммы на покупку жилья, государство привязывает нужные кадры к месту работы. Однако рабство в нашей стране запрещено, и если человек не хочет служить, то никто его не сможет заставить. Военнослужащий, решивший разорвать контракт, и уйти в отставку должен предвидеть последствия своего поступка.

Дополнительное финансирование при увольнении по собственному желанию

Причины, приведшие к расторжению контракта по инициативе военнослужащего, могут быть разными. В зависимости от последствий для военнослужащего, основания для увольнения бывают уважительными.
К ним относится выход военнослужащего в отставку, прослужившего:

  • 20 лет;
  • 10 лет по возрасту;
  • 10 лет в связи с ухудшением здоровья;
  • 10 лет в связи с сокращением;
  • 10 лет по семейным обстоятельствам, перечисленным в пп. в) пп. 3 ст.51 Закона о воинской обязанности и военной службе;
  • Из-за ухудшения состояния здоровья.

Все остальные основания считаются неуважительными.
Военная ипотека при увольнении через 20 лет службы может быть погашена за счет накопленных средств на индивидуальных счетах военнослужащих. Средства, накопленные на таком счете, могут быть перечислены отставнику, и использованы им при приобретении жилья или при заключении ипотечного договора с банком. Накопительный счет при этом закрывается и начисления на него больше не происходят.
Военная ипотека при увольнении по другим уважительным причинам может быть погашена за счет дополнительного финансирования. Дополнительное финансирование выделяется в размере суммы, которую военнослужащий мог бы накопить с момента увольнения, до ухода в отставку через 20 лет. Это дополнительное финансирование выделяется только тем военнослужащим, у которых (а также у членов их семей) нет собственного жилья или жилья в социальном найме.

Целевой жилищный заем при увольнении без уважительной причины

При увольнении по собственному желанию без уважительной причины дополнительное финансирование не предоставляется. Более того, военнослужащий, уволившийся без уважительной причины и использовавший целевой заем для приобретения жилья или для оплаты ипотечного договора с банком, обязан вернуть, предоставленные ему государством средства и уплатить начисленные по ним проценты в течение 10 лет. На остаток невозвращенных средств начисляются проценты с дня увольнения до погашения долга. Обязательства перед банком с момента увольнения военнослужащий обязан погашать из собственных средств. Военная ипотека после увольнения ложится тяжким бременем на плечи отставника.
Жилое помещение, приобретаемое на средства целевого займа, оформляется в залог государства и банка, если оно было приобретено при помощи ипотечного кредитования. При погашении целевого займа снимается залог государства. При погашении ипотечного кредита, снимается залог банка. В случае невозврата заемных средств, взыскание может быть обращено на заложенное жилище.
Военнослужащий имеет право досрочно погасить целевой заем. Если через 6 месяцев после увольнения он не начинает погашения, то против него начинается судебный процесс со всеми негативными последствиями.

Заключение нового контракта военнослужащими, уволенными по ОШМ

В том случае, если уволенный вследствие организационно-штатных мероприятий, военный служил меньше 10 лет, а потом снова заключил контракт и возобновил службу, он имеет право вновь вступить в накопительно-ипотечную систему. При этом средства, накопленные до увольнения со службы, восстанавливаются.
Военнослужащему взявшему военную ипотеку стоит несколько раз подумать, прежде чем расторгать контракт досрочно.

Нет комментариев

    Оставить отзыв